長期優良住宅 （ちょうきゆうりょうじゅうたく）とは
平成21年(2009年)6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づいて、構造躯体等の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、高齢者等対策、省エネルギー対策、一定以上の住宅規模、及び良好な景観の形成への配慮等を定められた住宅のこと。
耐震性や耐久性能に配慮された長期にわたり良好な状態で使用できる住宅をストックすることで環境問題に貢献したり、中古住宅を活用したりすることを目的としています。
認定を受けると、住宅ローン減税や登録免許税・固定資産税などの軽減効果がありますが、基準を満たすために建築コストが余分にかかったり、認定のため所定の手続に費用が生じます。また建築の着工の前に、住宅性能評価機関へ審査を申請する必要があります。
